부동산 거래 시 1,000만원 절세 팁!

 

부동산 구입 시 1000만 원 이상 절약할 수 있는 세 가지 황금 꿀팁을 소개합니다.

 

첫째, 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택을 활용하여 200만 원을 절약할 수 있습니다.

 - 생애최초 주택 감면은 무상취득(상속, 증여 등)에는 적용이 안되고 유상취득(매매, 경매 등)에만 적용됩니다.

상속으로 취득하는 주택은 생애최초주택 감면이 대상이 아닙니다.
다만, 상속을 단독으로 받을 때는 상속 개시일 당시에 무주택 가구에 해당된다면

1가구 1주택 상속 취득세율의 특례(취득세율 3.16%->0.96%) 적용을 받을 수 있습니다.

 

둘째, 재산세 부과 기준일인 6월 1일을 기준으로 매매 시점을 조절하여 세금을 절약할 수 있습니다.

 - 재산세는 6월 1일을 기준으로 발생하므로, 매도는 6월 1일 이전에, 매수는 6월 1일 이후에

   진행해야 추가 절세 효과를 누릴 수 있어요.

 

셋째, 양도소득세 절세를 위해 공동명의를 활용하여 기본 공제 혜택을 각각 받고, 양도소득세 구간을 낮출 수 있습니다.

 

부동산 거래 시 세금 절약은 필수이며, 이 꿀팁들을 통해 큰 금액을 절약할 수 있습니다.